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天津 十一經路新業廣場

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  • 項目位置天津市河東區十一經路與六緯路交口
  • 項目體量建筑面積(改造后)約為120,000平方米
  • 項目介紹1、項目概況
    天津陽光新業中心由著名跨國公司擔當設計,引入全球領先商業建筑設計概念。在建筑主題與前廣場、地上建筑與地下建筑、室內景觀與頂部花園等多項設計思維上,陽光新業中心都創造性地實現了[商業以人為本]、[建筑和諧自然]的思維。 超寬、超長的中庭,令陽光自然通透,即使在地下一層,亦可直接感受陽光的味道。
    天津陽光新業中心,超12萬平米地標性都市綜合體建筑,購物中心、公寓、寫字樓合三為一,構筑商業黃金組合。購物中心部分規劃超6萬平方米,集購物、餐飲、娛樂、觀光、休閑于一體。親自然的水幕景觀、空中花園乃至整體充滿陽光味道的建筑硬體設計,營造一處氣氛明朗、環境雅致,成就天津大都會的購物中心。
    2、區位交通
    在cbd這處潛藏勃勃生命力的區域里。即將孕育而生的”陽光新業中心”即坐落小白樓cbd、南站cbd交疊之處,是集公寓、寫字樓、時尚休閑特色購物中心于一體的綜合建筑體。 陽光新業中心不僅座擁雙cbd區域核心要位。位居天津首席商業街區——南京路至曲阜道的延長線——十一經路的東側,緊鄰河東區政府、凱悅大酒店、海信廣場、國際大廈等眾多頂級寫字樓、酒店、名品公寓、商場。連通天津軌道交通三大干線之一的地鐵9號線,盡攬往來“北京——天津站——濱?!幣幌吲喲蟮納濤窈凸酃廡菹鋅土?。陽光新業中心以超寬出入口在地下二層與天津地鐵9號線無縫連接,將地鐵人流自然引入購物中心內部。 同時,地鐵9號線為軌道交通網三大主要干線之一,超寬出入口與地鐵的無縫連接,將形成漏斗效應,在最大程度上影響顧客的消費選擇和消費心里半徑。
    3、消費客群概述
    cbd是構筑國際化大都市的城市名片。在南站cbd、小白樓cbd這處面積僅有0.81平方公里的核心區域內,天津近半數的甲乙級寫字樓、四五星級酒店、涉外公寓聚集于此。
    十一經路不僅是連接雙cbd的唯一通路,更是河東區的金融中心、經濟中心和商業中心,河東往來市中心的門戶干道。本項目不僅可高比例捕獲周邊3公里內多達63萬長期居住人口的巨量生活消費。本項目的建成有望寡占河東中、東部大半區域,所輻射的常住人口將超100萬人。
    4、商業定位及租戶組合
    在購物中心,餐飲、娛樂、觀光、休閑不再是傳統購物中心的比例搭配,而是成為與購物同等重要的業態因子。購物與餐飲娛樂休閑的比例接近50:50,這樣的黃金分割組合在天津絕無僅有。大比例的餐飲娛樂休閑配備,不僅有效填補同類業態的空缺,在晚間更能提供大比例的商業空間供顧客娛樂、休閑和就餐。能有效提升購物中心人氣,并助推[夜·玩]消費概念的成熟。
    天津首座具有[夜·玩]消費概念,動感休閑娛樂主題的綜合性的購物中心,滿足購物、餐飲、娛樂、觀光、休閑、服務乃至社交等多種需求。陽光新業中心將為項目周邊以20-44歲年輕一族為主的客群提供流行時尚的零售業態及繽紛娛樂休閑的服務設施。
  • 聯系方式李瑄 022-24995188(早8:30 — 晚5:30)

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